Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 23
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lindevej 23

Villa · 190 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.608 kr/m².1.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 11.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.260.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden aug. 2025
471k947k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.260.609 kr.Markedet · 1992645.620 kr.Markedet · 1993809.210 kr.Markedet · 1994864.310 kr.Markedet · 1995916.180 kr.Markedet · 1996787.360 kr.Markedet · 1997841.700 kr.Markedet · 1998732.070 kr.Markedet · 19991.235.000 kr.Markedet · 20001.516.010 kr.Markedet · 20011.131.450 kr.Markedet · 20021.430.130 kr.Markedet · 20031.058.490 kr.Markedet · 20041.233.860 kr.Markedet · 20051.258.370 kr.Markedet · 20061.295.420 kr.Markedet · 20071.667.060 kr.Markedet · 20081.946.360 kr.Markedet · 20091.871.310 kr.Markedet · 20101.652.810 kr.Markedet · 20111.529.690 kr.Markedet · 20121.390.040 kr.Markedet · 20131.463.760 kr.Markedet · 20141.390.800 kr.Markedet · 20151.648.440 kr.Markedet · 20161.448.940 kr.Markedet · 20171.826.850 kr.Markedet · 20181.662.500 kr.Markedet · 20191.788.660 kr.Markedet · 20202.054.280 kr.Markedet · 20211.955.860 kr.Markedet · 20222.198.870 kr.Markedet · 20231.715.890 kr.Markedet · 20241.935.910 kr.Markedet · 20252.067.010 kr.Markedet · 20261.893.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²63 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²190 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²155 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²252 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²105 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²748 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²840 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²797 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²799 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²118 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden