Lillerupvej 88, 8410 Rønde — Villa · 145 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.406 kr/m².3.123.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillerupvej gns: 21.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering3.301.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	32 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	128 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	346 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	224 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	243 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	527 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	601 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	663 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	512 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	647 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu