Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Elmegade 7

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².2.193.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden maj 2025
388k850k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202413. maj 20252.237.500 kr.I dag · vores estimat2.115.328 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996626.188 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000726.976 kr.Markedet · 2001818.440 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.239.648 kr.Markedet · 20091.450.992 kr.Markedet · 20101.114.144 kr.Markedet · 20111.170.384 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.349.316 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 20161.027.712 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.255.040 kr.Markedet · 20201.592.184 kr.Markedet · 20211.635.844 kr.Markedet · 20221.778.664 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.710.584 kr.Markedet · 20251.545.712 kr.Markedet · 20261.709.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2025 · Alm. Salg
2.237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.115.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.237.500 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²123 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
Elmegade 22
7700 Thisted		170 m²145 m13-01-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²89 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²397 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²134 m11-06-20261.998.000 kr.12.974 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²474 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Gartneralle 6
7700 Thisted		150 m²477 m10-08-20241.038.000 kr.6.920 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²480 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²161 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Møllevej 67
7700 Thisted		155 m²366 m12-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden