Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 35

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.450 kr/m².7.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.262.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden maj 2022
536k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. maj 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat6.262.468 kr.Markedet · 1992860.832 kr.Markedet · 1993809.409 kr.Markedet · 1994703.269 kr.Markedet · 1995799.527 kr.Markedet · 1996800.442 kr.Markedet · 1997977.220 kr.Markedet · 19981.154.730 kr.Markedet · 19991.085.739 kr.Markedet · 2000987.468 kr.Markedet · 20011.036.695 kr.Markedet · 20021.289.235 kr.Markedet · 20031.434.903 kr.Markedet · 20041.427.400 kr.Markedet · 20052.122.434 kr.Markedet · 20061.667.496 kr.Markedet · 20072.022.333 kr.Markedet · 20082.842.722 kr.Markedet · 20091.994.151 kr.Markedet · 20101.433.073 kr.Markedet · 20112.678.022 kr.Markedet · 20121.697.508 kr.Markedet · 20131.814.262 kr.Markedet · 20142.395.836 kr.Markedet · 20151.559.160 kr.Markedet · 20162.450.919 kr.Markedet · 20172.355.576 kr.Markedet · 20182.165.073 kr.Markedet · 20192.228.391 kr.Markedet · 20202.882.799 kr.Markedet · 20213.625.047 kr.Markedet · 20224.415.973 kr.Markedet · 20232.893.596 kr.Markedet · 20243.235.989 kr.Markedet · 20252.960.208 kr.Markedet · 20266.221.817 kr.Markedet · 20276.252.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²308 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²192 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²486 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²342 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²225 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²571 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²482 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²844 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²740 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²198 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden