Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elmevej 16

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.322 kr/m².8.744.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.048.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden jun. 2022
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.015.000 kr.I dag · vores estimat9.048.794 kr.Markedet · 19921.449.400 kr.Markedet · 19931.362.600 kr.Markedet · 19941.444.200 kr.Markedet · 19951.826.800 kr.Markedet · 19961.699.200 kr.Markedet · 19971.961.000 kr.Markedet · 19982.201.200 kr.Markedet · 19992.486.800 kr.Markedet · 20002.395.400 kr.Markedet · 20012.554.000 kr.Markedet · 20022.956.400 kr.Markedet · 20033.018.000 kr.Markedet · 20043.134.600 kr.Markedet · 20054.054.400 kr.Markedet · 20064.847.800 kr.Markedet · 20075.074.800 kr.Markedet · 20085.343.800 kr.Markedet · 20094.276.400 kr.Markedet · 20104.275.800 kr.Markedet · 20114.135.200 kr.Markedet · 20124.282.600 kr.Markedet · 20134.534.000 kr.Markedet · 20143.950.400 kr.Markedet · 20155.139.600 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20175.361.200 kr.Markedet · 20185.832.200 kr.Markedet · 20195.699.000 kr.Markedet · 20206.250.000 kr.Markedet · 20217.287.200 kr.Markedet · 20228.037.400 kr.Markedet · 20238.841.400 kr.Markedet · 20247.926.000 kr.Markedet · 20258.126.000 kr.Markedet · 20269.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.015.000 kr.
I dag · vores estimat
9.048.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.015.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²125 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²234 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²227 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²176 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²332 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²266 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²407 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²343 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²512 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²929 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden