Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Høgevænget 2

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1023 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.729 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 12.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,46 pct. siden maj 2022
422k964k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.624.084 kr.Markedet · 1992695.889 kr.Markedet · 1993568.635 kr.Markedet · 1994762.856 kr.Markedet · 1995622.910 kr.Markedet · 1996520.038 kr.Markedet · 1997738.641 kr.Markedet · 1998850.865 kr.Markedet · 19991.113.723 kr.Markedet · 2000776.717 kr.Markedet · 20011.045.420 kr.Markedet · 2002974.111 kr.Markedet · 20031.240.810 kr.Markedet · 20041.102.200 kr.Markedet · 20051.324.811 kr.Markedet · 2006975.280 kr.Markedet · 20071.794.916 kr.Markedet · 20081.199.728 kr.Markedet · 20091.492.479 kr.Markedet · 20101.291.745 kr.Markedet · 20111.511.350 kr.Markedet · 20121.339.173 kr.Markedet · 20131.606.373 kr.Markedet · 20141.246.321 kr.Markedet · 20151.333.495 kr.Markedet · 20161.911.983 kr.Markedet · 20171.135.767 kr.Markedet · 20181.304.604 kr.Markedet · 20191.285.733 kr.Markedet · 20201.860.881 kr.Markedet · 20211.454.236 kr.Markedet · 20222.186.197 kr.Markedet · 20231.445.218 kr.Markedet · 20241.742.144 kr.Markedet · 20251.584.329 kr.Markedet · 20262.007.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 1
5610 Assens		161 m²173 m22-01-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²343 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Nørre Alle 58
5610 Assens		157 m²245 m12-03-2025735.000 kr.4.682 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²189 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²322 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²124 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²263 m03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²455 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²363 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²865 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden