Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Højvænget 1

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden mar. 2026
407k929k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.494.457 kr.Markedet · 1992670.887 kr.Markedet · 1993548.205 kr.Markedet · 1994735.448 kr.Markedet · 1995600.530 kr.Markedet · 1996501.354 kr.Markedet · 1997712.103 kr.Markedet · 1998820.295 kr.Markedet · 19991.073.709 kr.Markedet · 2000748.811 kr.Markedet · 20011.007.860 kr.Markedet · 2002939.113 kr.Markedet · 20031.196.230 kr.Markedet · 20041.062.600 kr.Markedet · 20051.277.213 kr.Markedet · 2006940.240 kr.Markedet · 20071.730.428 kr.Markedet · 20081.156.624 kr.Markedet · 20091.438.857 kr.Markedet · 20101.245.335 kr.Markedet · 20111.457.050 kr.Markedet · 20121.291.059 kr.Markedet · 20131.548.659 kr.Markedet · 20141.201.543 kr.Markedet · 20151.285.585 kr.Markedet · 20161.843.289 kr.Markedet · 20171.094.961 kr.Markedet · 20181.257.732 kr.Markedet · 20191.239.539 kr.Markedet · 20201.794.023 kr.Markedet · 20211.401.988 kr.Markedet · 20222.107.651 kr.Markedet · 20231.393.294 kr.Markedet · 20241.679.552 kr.Markedet · 20251.527.407 kr.Markedet · 20261.935.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²47 m05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Nørre Alle 58
5610 Assens		157 m²89 m12-03-2025735.000 kr.4.682 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²103 m03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²282 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²494 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²448 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²277 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Liljevænget 1
5610 Assens		143 m²133 m26-05-20251.445.000 kr.10.105 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²492 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²505 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden