Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 11

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.447 kr/m².1.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden feb. 2018
501k774k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.340.000 kr.14. jul. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.252.418 kr.Markedet · 1992500.944 kr.Markedet · 1993556.750 kr.Markedet · 1994570.374 kr.Markedet · 1995565.134 kr.Markedet · 1996580.592 kr.Markedet · 1997748.796 kr.Markedet · 1998645.961 kr.Markedet · 1999951.322 kr.Markedet · 2000902.066 kr.Markedet · 2001795.170 kr.Markedet · 2002926.563 kr.Markedet · 2003917.000 kr.Markedet · 2004902.197 kr.Markedet · 20051.035.424 kr.Markedet · 20061.058.349 kr.Markedet · 20071.054.812 kr.Markedet · 20081.114.941 kr.Markedet · 20091.126.338 kr.Markedet · 2010958.658 kr.Markedet · 20111.234.282 kr.Markedet · 20121.179.000 kr.Markedet · 20131.146.250 kr.Markedet · 2014663.777 kr.Markedet · 20151.011.189 kr.Markedet · 2016891.455 kr.Markedet · 20171.093.457 kr.Markedet · 2018894.337 kr.Markedet · 20191.062.017 kr.Markedet · 20201.176.642 kr.Markedet · 20211.364.627 kr.Markedet · 20221.201.794 kr.Markedet · 20231.332.663 kr.Markedet · 20241.382.312 kr.Markedet · 20251.126.207 kr.Markedet · 2026958.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²212 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²30 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²189 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²272 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²485 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²310 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²352 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²383 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²537 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²297 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden