Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 1, 1. 4, Himmelev

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1195 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.924 kr/m².4.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHimmelev gns: 45.691 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden jan. 2016
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.674.123 kr.14. jul. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat4.254.340 kr.Markedet · 1992532.416 kr.Markedet · 1993557.138 kr.Markedet · 1994646.814 kr.Markedet · 1995550.370 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997872.884 kr.Markedet · 1998876.174 kr.Markedet · 19991.032.872 kr.Markedet · 20001.295.696 kr.Markedet · 20011.117.660 kr.Markedet · 20021.337.620 kr.Markedet · 20031.319.572 kr.Markedet · 20041.561.058 kr.Markedet · 20051.482.098 kr.Markedet · 20062.232.500 kr.Markedet · 20072.241.900 kr.Markedet · 20082.021.282 kr.Markedet · 20091.427.860 kr.Markedet · 20101.734.488 kr.Markedet · 20111.747.836 kr.Markedet · 20121.512.178 kr.Markedet · 20131.654.400 kr.Markedet · 20141.727.062 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20162.257.222 kr.Markedet · 20172.242.746 kr.Markedet · 20182.393.428 kr.Markedet · 20192.542.606 kr.Markedet · 20202.665.088 kr.Markedet · 20212.953.292 kr.Markedet · 20222.903.754 kr.Markedet · 20232.743.484 kr.Markedet · 20242.835.416 kr.Markedet · 20252.899.618 kr.Markedet · 20263.374.318 kr.Markedet · 20274.308.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.674.123 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte2.674.123 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²44 m06-11-20243.925.000 kr.41.755 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²88 m08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev
4000 Roskilde		174 m²0 m26-05-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²727 m27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 3. 117
4000 Roskilde		98 m²647 m17-08-20263.900.000 kr.39.796 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, st. 105
4000 Roskilde		98 m²647 m31-07-20253.375.000 kr.34.439 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, st. 205
4000 Roskilde		98 m²687 m10-02-20253.075.000 kr.31.378 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 218
4000 Roskilde		98 m²687 m26-12-20242.580.000 kr.26.327 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²863 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Kongebakken 46, st. tv
4000 Roskilde		88 m²674 m16-11-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden