Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Saturnvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 10.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden mar. 2026
216k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.530.000 kr.I dag · vores estimat1.979.997 kr.Markedet · 1992587.424 kr.Markedet · 1993676.686 kr.Markedet · 1994567.588 kr.Markedet · 1995686.952 kr.Markedet · 1996651.108 kr.Markedet · 1997843.378 kr.Markedet · 1998855.036 kr.Markedet · 1999523.566 kr.Markedet · 2000914.370 kr.Markedet · 2001695.826 kr.Markedet · 2002760.902 kr.Markedet · 2003952.998 kr.Markedet · 2004835.200 kr.Markedet · 20051.443.156 kr.Markedet · 20061.046.958 kr.Markedet · 20071.368.510 kr.Markedet · 20082.125.584 kr.Markedet · 20091.677.882 kr.Markedet · 20101.589.316 kr.Markedet · 20112.568.240 kr.Markedet · 20121.312.830 kr.Markedet · 20131.895.904 kr.Markedet · 20141.038.780 kr.Markedet · 2015460.056 kr.Markedet · 20161.581.834 kr.Markedet · 20172.290.884 kr.Markedet · 20181.532.418 kr.Markedet · 20191.676.142 kr.Markedet · 20202.062.422 kr.Markedet · 20211.783.500 kr.Markedet · 20222.354.568 kr.Markedet · 20231.942.536 kr.Markedet · 20242.289.840 kr.Markedet · 20252.078.952 kr.Markedet · 20261.752.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²35 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²84 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²56 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²87 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²271 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²52 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²227 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²535 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²94 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²280 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden