Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Marsvej 31

Villa · 185 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.273.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden jul. 2025
230k855k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.273.679 kr.Markedet · 1992624.560 kr.Markedet · 1993719.465 kr.Markedet · 1994603.470 kr.Markedet · 1995730.380 kr.Markedet · 1996692.270 kr.Markedet · 1997896.695 kr.Markedet · 1998909.090 kr.Markedet · 1999556.665 kr.Markedet · 2000972.175 kr.Markedet · 2001739.815 kr.Markedet · 2002809.005 kr.Markedet · 20031.013.245 kr.Markedet · 2004888.000 kr.Markedet · 20051.534.390 kr.Markedet · 20061.113.145 kr.Markedet · 20071.455.025 kr.Markedet · 20082.259.960 kr.Markedet · 20091.783.955 kr.Markedet · 20101.689.790 kr.Markedet · 20112.730.600 kr.Markedet · 20121.395.825 kr.Markedet · 20132.015.760 kr.Markedet · 20141.104.450 kr.Markedet · 2015489.140 kr.Markedet · 20161.681.835 kr.Markedet · 20172.435.710 kr.Markedet · 20181.629.295 kr.Markedet · 20191.782.105 kr.Markedet · 20202.192.805 kr.Markedet · 20211.896.250 kr.Markedet · 20222.503.420 kr.Markedet · 20232.065.340 kr.Markedet · 20242.434.600 kr.Markedet · 20252.210.380 kr.Markedet · 20261.862.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²137 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²122 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 4
8881 Thorsø		174 m²87 m21-01-20261.530.000 kr.8.793 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²161 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²668 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²694 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²667 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²370 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²332 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²179 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden