Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Saturnvej 2

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.136 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 10.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden jun. 2025
220k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.987.234 kr.Markedet · 1992597.552 kr.Markedet · 1993688.353 kr.Markedet · 1994577.374 kr.Markedet · 1995698.796 kr.Markedet · 1996662.334 kr.Markedet · 1997857.919 kr.Markedet · 1998869.778 kr.Markedet · 1999532.593 kr.Markedet · 2000930.135 kr.Markedet · 2001707.823 kr.Markedet · 2002774.021 kr.Markedet · 2003969.429 kr.Markedet · 2004849.600 kr.Markedet · 20051.468.038 kr.Markedet · 20061.065.009 kr.Markedet · 20071.392.105 kr.Markedet · 20082.162.232 kr.Markedet · 20091.706.811 kr.Markedet · 20101.616.718 kr.Markedet · 20112.612.520 kr.Markedet · 20121.335.465 kr.Markedet · 20131.928.592 kr.Markedet · 20141.056.690 kr.Markedet · 2015467.988 kr.Markedet · 20161.609.107 kr.Markedet · 20172.330.382 kr.Markedet · 20181.558.839 kr.Markedet · 20191.705.041 kr.Markedet · 20202.097.981 kr.Markedet · 20211.814.250 kr.Markedet · 20222.395.164 kr.Markedet · 20231.976.028 kr.Markedet · 20242.329.320 kr.Markedet · 20252.114.796 kr.Markedet · 20261.782.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 4
8881 Thorsø		174 m²35 m21-01-20261.530.000 kr.8.793 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²119 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²91 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²122 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²32 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²259 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²41 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²216 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²550 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²245 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden