Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 17

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden nov. 2025
236k878k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.994.208 kr.Markedet · 1992641.440 kr.Markedet · 1993738.910 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995750.120 kr.Markedet · 1996710.980 kr.Markedet · 1997920.930 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 1999571.710 kr.Markedet · 2000998.450 kr.Markedet · 2001759.810 kr.Markedet · 2002830.870 kr.Markedet · 20031.040.630 kr.Markedet · 2004912.000 kr.Markedet · 20051.575.860 kr.Markedet · 20061.143.230 kr.Markedet · 20071.494.350 kr.Markedet · 20082.321.040 kr.Markedet · 20091.832.170 kr.Markedet · 20101.735.460 kr.Markedet · 20112.804.400 kr.Markedet · 20121.433.550 kr.Markedet · 20132.070.240 kr.Markedet · 20141.134.300 kr.Markedet · 2015502.360 kr.Markedet · 20161.727.290 kr.Markedet · 20172.501.540 kr.Markedet · 20181.673.330 kr.Markedet · 20191.830.270 kr.Markedet · 20202.252.070 kr.Markedet · 20211.947.500 kr.Markedet · 20222.571.080 kr.Markedet · 20232.121.160 kr.Markedet · 20242.500.400 kr.Markedet · 20252.270.120 kr.Markedet · 20261.913.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²31 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²56 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²244 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²95 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²137 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²32 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 4
8881 Thorsø		174 m²52 m21-01-20261.530.000 kr.8.793 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²531 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²550 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²786 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden