Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Duevej 5, Moseby

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.333 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.578 kr/m² × 165 m².920.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering972.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden apr. 2022
249k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022970.000 kr.I dag · vores estimat972.976 kr.Markedet · 1992481.305 kr.Markedet · 1993514.965 kr.Markedet · 1994534.105 kr.Markedet · 1995508.035 kr.Markedet · 1996666.600 kr.Markedet · 1997394.020 kr.Markedet · 1998725.670 kr.Markedet · 1999738.705 kr.Markedet · 2000797.445 kr.Markedet · 2001597.795 kr.Markedet · 20021.029.765 kr.Markedet · 2003906.180 kr.Markedet · 20041.212.255 kr.Markedet · 20051.007.820 kr.Markedet · 20061.054.515 kr.Markedet · 2007949.905 kr.Markedet · 2008610.170 kr.Markedet · 20091.192.785 kr.Markedet · 2010799.590 kr.Markedet · 2011366.630 kr.Markedet · 2012893.475 kr.Markedet · 20131.081.410 kr.Markedet · 2014948.750 kr.Markedet · 2015893.805 kr.Markedet · 20161.050.390 kr.Markedet · 2017916.245 kr.Markedet · 20181.101.705 kr.Markedet · 2019816.750 kr.Markedet · 20201.208.295 kr.Markedet · 20211.172.655 kr.Markedet · 20221.409.430 kr.Markedet · 20231.072.500 kr.Markedet · 20241.027.125 kr.Markedet · 20251.321.155 kr.Markedet · 20261.815.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
972.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²50 m19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby
9490 Pandrup		154 m²468 m18-07-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²1,6 km16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²1,8 km05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas
9490 Pandrup		162 m²1,8 km29-01-2024885.000 kr.5.463 kr./m²
Kildeparken 15
9490 Pandrup		155 m²1,5 km06-04-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²2,0 km31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas
9490 Pandrup		167 m²1,9 km28-02-20251.115.000 kr.6.677 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas
9490 Pandrup		159 m²1,7 km13-05-2024550.000 kr.3.459 kr./m²
Nørregade 31, Kaas
9490 Pandrup		166 m²2,0 km18-06-2025890.000 kr.5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden