Birkevej 5

Villa · 200 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.884.192 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.293.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	189 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	524 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	608 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	870 m	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	904 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	85 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	589 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	796 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	57 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	816 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu