Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Enebærvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2025
204k519k835k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.153.881 kr.Markedet · 1992370.206 kr.Markedet · 1993448.151 kr.Markedet · 1994464.395 kr.Markedet · 1995465.574 kr.Markedet · 1996487.451 kr.Markedet · 1997518.760 kr.Markedet · 1998417.497 kr.Markedet · 1999516.795 kr.Markedet · 2000444.876 kr.Markedet · 2001925.646 kr.Markedet · 2002578.758 kr.Markedet · 2003628.800 kr.Markedet · 2004629.848 kr.Markedet · 2005531.205 kr.Markedet · 2006385.795 kr.Markedet · 2007615.831 kr.Markedet · 2008719.452 kr.Markedet · 2009851.500 kr.Markedet · 2010905.734 kr.Markedet · 2011824.121 kr.Markedet · 20121.072.104 kr.Markedet · 2013620.285 kr.Markedet · 2014621.988 kr.Markedet · 20151.062.410 kr.Markedet · 20161.111.273 kr.Markedet · 2017969.138 kr.Markedet · 2018993.242 kr.Markedet · 2019983.286 kr.Markedet · 20201.025.861 kr.Markedet · 20211.189.349 kr.Markedet · 2022841.151 kr.Markedet · 20231.449.908 kr.Markedet · 20241.443.882 kr.Markedet · 20251.465.759 kr.Markedet · 20261.221.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²33 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²29 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²137 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²68 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²332 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²356 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²433 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²597 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²597 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²528 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden