Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 34

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².3.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden mar. 2022
815k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20223.390.000 kr.I dag · vores estimat3.986.500 kr.Markedet · 1992815.104 kr.Markedet · 1993832.218 kr.Markedet · 1994937.688 kr.Markedet · 1995945.051 kr.Markedet · 19961.076.590 kr.Markedet · 19971.174.100 kr.Markedet · 19981.326.733 kr.Markedet · 19991.232.805 kr.Markedet · 20001.457.675 kr.Markedet · 20011.440.760 kr.Markedet · 20021.411.905 kr.Markedet · 20031.339.270 kr.Markedet · 20041.359.369 kr.Markedet · 20051.559.961 kr.Markedet · 20061.823.835 kr.Markedet · 20072.400.935 kr.Markedet · 20082.816.447 kr.Markedet · 20091.943.832 kr.Markedet · 20102.132.086 kr.Markedet · 20112.241.934 kr.Markedet · 20122.014.278 kr.Markedet · 20131.997.164 kr.Markedet · 20141.780.254 kr.Markedet · 20152.254.272 kr.Markedet · 20161.868.013 kr.Markedet · 20172.280.938 kr.Markedet · 20182.332.081 kr.Markedet · 20192.251.486 kr.Markedet · 20202.545.011 kr.Markedet · 20212.846.695 kr.Markedet · 20223.001.517 kr.Markedet · 20232.770.080 kr.Markedet · 20242.878.535 kr.Markedet · 20253.072.162 kr.Markedet · 20262.869.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel3.390.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²428 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²46 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²261 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²693 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²859 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²1,1 km19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²296 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²1,1 km16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²474 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²936 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden