Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Drosselvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².2.201.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden mar. 2022
606k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.002.029 kr.Markedet · 1992606.208 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994697.376 kr.Markedet · 1995702.852 kr.Markedet · 1996800.680 kr.Markedet · 1997873.200 kr.Markedet · 1998986.716 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.084.100 kr.Markedet · 20011.071.520 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003996.040 kr.Markedet · 20041.010.988 kr.Markedet · 20051.160.172 kr.Markedet · 20061.356.420 kr.Markedet · 20071.785.620 kr.Markedet · 20082.094.644 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.585.672 kr.Markedet · 20111.667.368 kr.Markedet · 20121.498.056 kr.Markedet · 20131.485.328 kr.Markedet · 20141.324.008 kr.Markedet · 20151.676.544 kr.Markedet · 20161.389.276 kr.Markedet · 20171.696.376 kr.Markedet · 20181.734.412 kr.Markedet · 20191.674.472 kr.Markedet · 20201.892.772 kr.Markedet · 20212.117.140 kr.Markedet · 20222.232.284 kr.Markedet · 20232.060.160 kr.Markedet · 20242.140.820 kr.Markedet · 20252.284.824 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
7000 Fredericia		146 m²23 m09-09-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²70 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²169 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²168 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
Calvinsvej 46
7000 Fredericia		144 m²334 m19-05-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²106 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²561 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²385 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²641 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²533 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden