Hvilevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.293 kr/m².5.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.484.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.484.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2001Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	240 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	852 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	664 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	731 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	742 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	384 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	917 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	799 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	594 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	593 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu