Piletoften 18

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 598 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².4.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 29.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.069.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	68 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	135 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	416 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	458 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	512 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	69 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	178 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	294 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	169 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	235 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu