Strandvejen 260B, Skotterup

Villa · 122 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkotterupMedian pris/m² for villa i Skotterup (3070, sidste 24 mdr.): 79.787 kr/m² × 122 m².9.734.014 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.000.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.000.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2011majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	152 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	1,6 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	515 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	2,2 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,5 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	1,3 km	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	1,3 km	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	349 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	371 m	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	1,4 km	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu