Menu
For mæglere Log ind
Lidemarksvej 22
F

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Lidemarksvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 22.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.195.505 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.904.669 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden maj 2022
620k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat3.195.505 kr.Markedet · 1992844.713 kr.Markedet · 1993838.287 kr.Markedet · 1994619.956 kr.Markedet · 1995863.838 kr.Markedet · 19961.051.722 kr.Markedet · 19971.262.403 kr.Markedet · 19981.355.580 kr.Markedet · 19991.273.878 kr.Markedet · 20001.567.485 kr.Markedet · 20011.754.145 kr.Markedet · 20021.461.303 kr.Markedet · 20031.768.986 kr.Markedet · 20041.783.062 kr.Markedet · 20051.749.249 kr.Markedet · 20062.102.373 kr.Markedet · 20073.351.159 kr.Markedet · 20081.796.526 kr.Markedet · 20093.316.734 kr.Markedet · 20102.035.818 kr.Markedet · 20112.552.499 kr.Markedet · 20121.960.848 kr.Markedet · 20132.644.452 kr.Markedet · 20142.071.314 kr.Markedet · 20152.102.679 kr.Markedet · 20161.918.161 kr.Markedet · 20172.568.564 kr.Markedet · 20182.962.998 kr.Markedet · 20192.657.763 kr.Markedet · 20203.005.379 kr.Markedet · 20213.416.490 kr.Markedet · 20223.445.866 kr.Markedet · 20233.034.908 kr.Markedet · 20243.465.297 kr.Markedet · 20253.321.936 kr.Markedet · 20263.513.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 2A
4681 Herfølge		172 m²2,0 km07-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Lidemarksvej 31
4681 Herfølge		210 m²1,7 km24-06-20256.295.000 kr.29.976 kr./m²
Søllerupvej 24
4681 Herfølge		144 m²1,6 km19-10-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Eskemosevej 7
4681 Herfølge		161 m²1,8 km11-06-20243.995.000 kr.24.814 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²2,0 km16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²2,0 km02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²2,1 km10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²2,4 km24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²2,1 km14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²2,5 km22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden