Lidemarksvej 31

Villa · 210 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.024 kr/m².4.482.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 22.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering5.482.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2024Bygget
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	334 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	817 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	210 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	265 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	1,4 km	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	1,7 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	173 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	282 m	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	1,5 km	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	2,1 km	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu