Lidemarksvej 51A

Villa · 265 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 5.771 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herfølge (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 5771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².4.891.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.351.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.216.450 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.216.450 kr.
1992jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	2,8 km	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	3,1 km	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	3,1 km	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	2,8 km	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	3,2 km	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	4,5 km	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	3,3 km	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	3,4 km	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	3,4 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	3,1 km	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu