Lidemarksvej 2A, 4681 Herfølge — Villa · 172 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1444 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.379 kr/m².4.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 22.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.665.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	334 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	71 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	202 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	190 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	1,6 km	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	1,6 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	510 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	1,9 km	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	155 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	1,9 km	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu