Gammel Søllerupvej 18

Villa · 157 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.454 kr/m².3.545.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.398.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
1971dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	33 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	139 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	516 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	427 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	106 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	468 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	468 m	06-02-2026	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	468 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	626 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	585 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu