Bymarken 10

Villa · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.276 kr/m².1.434.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering2.067.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	493 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	363 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	133 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	498 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	765 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	398 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	497 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	268 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	542 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	839 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu