Hedevang 69, Lønne

Fritidshus · 177 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 2.351 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 177 m².3.097.500 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.883.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994Bygget
1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	569 m	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	140 m	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	481 m	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	223 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	442 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne 6830 Nørre Nebel	126 m²	142 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	139 m	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hedevang 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	70 m	18-06-2025	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Hedevang 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	478 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	518 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu