Ribevej 94, Sdr Hygum

Villa · 230 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.829 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 230 m².1.095.260 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.281.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 533.334 kr.
9. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.415.000 kr.
2018sep.Ejerskifte533.334 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	3,3 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	478 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	1,1 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	629 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	3,0 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	1,2 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	2,4 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	943 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	3,6 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	4,9 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu