Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevænget 10

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 19.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden apr. 2022
459k918k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.215.535 kr.Markedet · 1992580.284 kr.Markedet · 1993577.476 kr.Markedet · 1994613.116 kr.Markedet · 1995516.564 kr.Markedet · 1996592.272 kr.Markedet · 1997790.128 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999537.840 kr.Markedet · 2000747.036 kr.Markedet · 2001947.376 kr.Markedet · 2002888.408 kr.Markedet · 2003875.664 kr.Markedet · 20041.039.608 kr.Markedet · 20051.050.732 kr.Markedet · 20061.419.768 kr.Markedet · 20071.379.160 kr.Markedet · 20081.641.924 kr.Markedet · 20091.421.280 kr.Markedet · 20101.199.988 kr.Markedet · 20111.273.320 kr.Markedet · 2012805.680 kr.Markedet · 20131.223.964 kr.Markedet · 20141.221.912 kr.Markedet · 20151.234.008 kr.Markedet · 20161.316.088 kr.Markedet · 20171.209.168 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20191.355.940 kr.Markedet · 20201.472.040 kr.Markedet · 20211.572.480 kr.Markedet · 20221.880.064 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.694.952 kr.Markedet · 20251.696.680 kr.Markedet · 20261.823.364 kr.Markedet · 20272.295.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²54 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²110 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²129 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²44 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Birkevænget 13
4200 Slagelse		137 m²48 m29-07-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²157 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²519 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²170 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²575 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Ingersvej 3
4200 Slagelse		109 m²824 m31-05-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden