Rådhusparken 35

Rækkehus · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 93 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.096 kr/m².4.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 23.812 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering4.833.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.695.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	50 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	64 m	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	6 m	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	60 m	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	85 m	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	1,7 km	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,1 km	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,1 km	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	1,1 km	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	473 m	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu