Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsbro 5

Rækkehus · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 401 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.261 kr/m².5.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.311.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden apr. 2022
390k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat5.311.956 kr.Markedet · 1992810.821 kr.Markedet · 1993614.559 kr.Markedet · 1994811.910 kr.Markedet · 1995855.349 kr.Markedet · 19961.278.970 kr.Markedet · 1997889.229 kr.Markedet · 19981.454.299 kr.Markedet · 19991.484.307 kr.Markedet · 20001.704.890 kr.Markedet · 20012.192.278 kr.Markedet · 20022.170.256 kr.Markedet · 20032.161.423 kr.Markedet · 20042.299.121 kr.Markedet · 20052.989.789 kr.Markedet · 20064.639.987 kr.Markedet · 20073.533.079 kr.Markedet · 20083.383.039 kr.Markedet · 20092.246.365 kr.Markedet · 20102.788.324 kr.Markedet · 20113.037.947 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20133.084.532 kr.Markedet · 20143.539.734 kr.Markedet · 20152.914.043 kr.Markedet · 20164.134.207 kr.Markedet · 20174.175.226 kr.Markedet · 20184.597.879 kr.Markedet · 20194.219.149 kr.Markedet · 20205.270.276 kr.Markedet · 20214.978.787 kr.Markedet · 20225.607.261 kr.Markedet · 20234.492.609 kr.Markedet · 20244.054.105 kr.Markedet · 20256.472.048 kr.Markedet · 20266.034.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.311.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²77 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²69 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²123 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²281 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²317 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²123 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Mindstrupvej 6
2700 Brønshøj		119 m²848 m21-11-20245.405.000 kr.45.420 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²301 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²286 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²326 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden