Biskop Svanes Vej 67A

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 390 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.896.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf 3460 Birkerød	137 m²	31 m	03-12-2024	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th 3460 Birkerød	137 m²	197 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th 3460 Birkerød	111 m²	232 m	20-02-2025	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf 3460 Birkerød	103 m²	7 m	11-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th 3460 Birkerød	158 m²	31 m	13-01-2025	7.500.000 kr.	47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th 3460 Birkerød	102 m²	192 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B 3460 Birkerød	158 m²	109 m	02-05-2026	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	108 m	05-05-2026	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	108 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th 3460 Birkerød	82 m²	175 m	05-05-2025	4.225.000 kr.	51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu