Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Grævlingevej 13, Thorsager

Fritidshus · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 124 m².2.048.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden maj 2025
166k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20251.990.000 kr.I dag · vores estimat1.552.042 kr.Markedet · 1992356.128 kr.Markedet · 1993449.128 kr.Markedet · 1994418.004 kr.Markedet · 1995500.588 kr.Markedet · 1996470.580 kr.Markedet · 1997406.968 kr.Markedet · 1998571.268 kr.Markedet · 19991.101.864 kr.Markedet · 2000649.512 kr.Markedet · 2001801.660 kr.Markedet · 2002681.380 kr.Markedet · 20031.451.048 kr.Markedet · 20041.278.688 kr.Markedet · 20051.889.016 kr.Markedet · 20061.715.788 kr.Markedet · 20071.872.896 kr.Markedet · 20081.474.732 kr.Markedet · 20091.207.140 kr.Markedet · 20101.300.264 kr.Markedet · 20112.535.676 kr.Markedet · 20121.757.700 kr.Markedet · 20131.010.972 kr.Markedet · 2014913.756 kr.Markedet · 20151.463.696 kr.Markedet · 2016939.424 kr.Markedet · 20171.168.700 kr.Markedet · 20181.444.848 kr.Markedet · 20191.319.360 kr.Markedet · 20201.638.908 kr.Markedet · 20213.293.440 kr.Markedet · 20223.399.956 kr.Markedet · 20233.651.924 kr.Markedet · 20242.958.764 kr.Markedet · 20253.318.364 kr.Markedet · 20263.248.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • Ombygning
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 8, Thorsager
8410 Rønde
120 m²61 m24-09-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager
8410 Rønde
113 m²384 m29-01-20261.935.000 kr.17.124 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager
8410 Rønde
109 m²660 m30-06-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Rønnebærvej 10, Thorsager
8410 Rønde
137 m²894 m12-07-20252.265.000 kr.16.533 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager
8410 Rønde
102 m²314 m12-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager
8410 Rønde
91 m²224 m27-03-20251.690.000 kr.18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager
8410 Rønde
91 m²338 m05-05-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager
8410 Rønde
152 m²1,2 km23-09-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Pindstrupvej 7B
8410 Rønde
84 m²792 m15-04-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager
8410 Rønde
74 m²265 m27-05-20251.068.000 kr.14.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden