Steenbjerg 54

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.700.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.852 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+75,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.123.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	62 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	226 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	245 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	134 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	169 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	244 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	285 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	554 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	85 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	560 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu