Steenbjerg 37

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.793 kr/m².2.589.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.852 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+75,60 pct.
3Vores vurdering3.266.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	169 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	61 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	183 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	105 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	75 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	125 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	232 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	641 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,0 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	716 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu