Steenbjerg 18

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².2.760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.852 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+75,60 pct.
3Vores vurdering2.957.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019Ombygning
2015apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	292 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	310 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	256 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	269 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	134 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	195 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	232 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	199 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	113 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	221 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu