Steenbjerg 23

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².2.734.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.852 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+75,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.913.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	76 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	55 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	256 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	61 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	275 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	245 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	105 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	312 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	376 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	668 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu