Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Valdemar Holmers Gade 5, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.718 kr/m².9.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemar gns: 71.053 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.646.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,15 pct. siden dec. 2021
785k4,1M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat8.646.186 kr.Markedet · 19921.039.326 kr.Markedet · 19931.165.984 kr.Markedet · 1994945.702 kr.Markedet · 19951.014.094 kr.Markedet · 19961.207.318 kr.Markedet · 19971.426.936 kr.Markedet · 19981.680.584 kr.Markedet · 19992.690.196 kr.Markedet · 20002.190.370 kr.Markedet · 20012.380.108 kr.Markedet · 20022.723.562 kr.Markedet · 20032.991.486 kr.Markedet · 20043.031.326 kr.Markedet · 20054.144.024 kr.Markedet · 20065.287.930 kr.Markedet · 20075.105.994 kr.Markedet · 20084.604.674 kr.Markedet · 20093.850.204 kr.Markedet · 20104.150.000 kr.Markedet · 20114.483.494 kr.Markedet · 20124.331.272 kr.Markedet · 20134.446.476 kr.Markedet · 20145.124.918 kr.Markedet · 20155.690.646 kr.Markedet · 20166.659.754 kr.Markedet · 20176.929.172 kr.Markedet · 20187.578.232 kr.Markedet · 20197.295.036 kr.Markedet · 20207.802.000 kr.Markedet · 20219.433.946 kr.Markedet · 20229.769.930 kr.Markedet · 20238.833.690 kr.Markedet · 20249.169.840 kr.Markedet · 202511.245.006 kr.Markedet · 202613.131.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.646.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet2.150.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Holmers Gade 1, 1.
2100 København Ø		105 m²21 m10-02-20256.210.000 kr.59.143 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²279 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²777 m17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²
Vennemindevej 53, st. th
2100 København Ø		159 m²697 m30-06-20256.725.000 kr.42.296 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²769 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø		175 m²862 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²1,2 km23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²862 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²1,2 km01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²769 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden