Menu
For mæglere Log ind
H.P. Ørums Gade 32, 2.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 32, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.096 kr/m².5.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 66.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.589.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Ørums Gade 37, st.
2100 København Ø		71 m²23 m12-06-20244.700.000 kr.66.197 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 2.
2100 København Ø		88 m²56 m05-12-20234.960.000 kr.56.364 kr./m²
H.P. Ørums Gade 30, 1.
2100 København Ø		89 m²11 m21-12-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 1.
2100 København Ø		57 m²128 m09-07-20243.080.000 kr.54.035 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 1.
2100 København Ø		90 m²56 m27-02-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, 2.
2100 København Ø		56 m²83 m03-06-20268.700.000 kr.155.357 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 2.
2100 København Ø		55 m²128 m15-09-20244.050.000 kr.73.636 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²83 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²23 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Æbeløgade 23, 5. tv
2100 København Ø		71 m²88 m09-09-20243.295.000 kr.46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden