Menu
For mæglere Log ind
H.P. Ørums Gade 5, 2.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 5, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.873 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 59.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Udbudspris 1.4× over median · Energimærke forbedret: E → D+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 6.057.136 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,44 pct. siden okt. 2015
341k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat5.429.993 kr.Markedet · 1992448.200 kr.Markedet · 1993505.728 kr.Markedet · 1994410.184 kr.Markedet · 1995445.464 kr.Markedet · 1996523.656 kr.Markedet · 1997618.912 kr.Markedet · 1998728.928 kr.Markedet · 19991.166.832 kr.Markedet · 2000920.592 kr.Markedet · 20011.032.336 kr.Markedet · 20021.181.304 kr.Markedet · 20031.293.192 kr.Markedet · 20041.311.912 kr.Markedet · 20051.795.896 kr.Markedet · 20062.327.040 kr.Markedet · 20072.214.648 kr.Markedet · 20081.997.208 kr.Markedet · 20091.588.248 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.946.880 kr.Markedet · 20121.878.624 kr.Markedet · 20131.958.040 kr.Markedet · 20142.212.632 kr.Markedet · 20152.479.968 kr.Markedet · 20162.902.320 kr.Markedet · 20173.005.424 kr.Markedet · 20183.336.408 kr.Markedet · 20193.164.112 kr.Markedet · 20203.384.000 kr.Markedet · 20214.087.656 kr.Markedet · 20224.237.200 kr.Markedet · 20233.828.168 kr.Markedet · 20243.977.280 kr.Markedet · 20254.878.360 kr.Markedet · 20265.547.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Ørums Gade 37, st.
2100 København Ø		71 m²151 m12-06-20244.700.000 kr.66.197 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 1.
2100 København Ø		57 m²22 m09-07-20243.080.000 kr.54.035 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 2.
2100 København Ø		88 m²86 m05-12-20234.960.000 kr.56.364 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 2.
2100 København Ø		55 m²22 m15-09-20244.050.000 kr.73.636 kr./m²
H.P. Ørums Gade 30, 1.
2100 København Ø		89 m²129 m21-12-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 1.
2100 København Ø		90 m²86 m27-02-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²151 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Æbeløgade 23, 5. tv
2100 København Ø		71 m²208 m09-09-20243.295.000 kr.46.408 kr./m²
Australiensvej 17, st. th
2100 København Ø		72 m²321 m23-07-20254.840.000 kr.67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø		72 m²321 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden