Menu
For mæglere Log ind
Rudolph Berghs Gade 3, st.
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rudolph Berghs Gade 3, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.412 kr/m².7.731.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudolph gns: 75.557 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.546.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsgade 64, 4.
2100 København Ø		138 m²989 m10-12-20247.375.000 kr.53.442 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²270 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²402 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²402 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²266 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²340 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²799 m27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²1,3 km17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²1,3 km14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²271 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden