Menu
For mæglere Log ind
H.P. Ørums Gade 4, st.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 4, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.006 kr/m².8.233.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 59.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.005.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²157 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 1.
2100 København Ø		90 m²88 m27-02-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
H.P. Ørums Gade 30, 1.
2100 København Ø		89 m²133 m21-12-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 2.
2100 København Ø		88 m²88 m05-12-20234.960.000 kr.56.364 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²203 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²697 m17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²1,0 km23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²687 m27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²699 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. tv
2100 København Ø		156 m²1,3 km04-02-202611.970.000 kr.76.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden