Kronprinsensgade 65

Villa · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².4.386.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 27.315 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+42,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.486.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	18 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	203 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	279 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	301 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43 6700 Esbjerg	88 m²	213 m	08-11-2023	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	601 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	167 m	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	201 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	202 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	159 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu