Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 39

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².3.595.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 957% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.757.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden dec. 1996
350k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1996350.000 kr.31. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.757.212 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.182.185 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.528.765 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.048.170 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.134.040 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.153.570 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.459.540 kr.Markedet · 20212.908.110 kr.Markedet · 20222.621.515 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.832.625 kr.Markedet · 20262.988.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²82 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²157 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²616 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²130 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²508 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²531 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²231 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²181 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²567 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²567 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden