Menu
For mæglere Log ind
Frodesgade 119, st.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 119, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².1.655.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 18.095 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.929.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden sep. 2019
381k984k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.690.000 kr.I dag · vores estimat1.929.596 kr.Markedet · 19922.792.436 kr.Markedet · 1993439.022 kr.Markedet · 1994508.959 kr.Markedet · 1995515.943 kr.Markedet · 1996523.121 kr.Markedet · 1997586.656 kr.Markedet · 19981.005.696 kr.Markedet · 19991.951.446 kr.Markedet · 2000572.397 kr.Markedet · 2001456.482 kr.Markedet · 2002708.100 kr.Markedet · 2003788.416 kr.Markedet · 2004795.206 kr.Markedet · 2005928.775 kr.Markedet · 20061.032.565 kr.Markedet · 20071.178.162 kr.Markedet · 20081.338.503 kr.Markedet · 20091.232.676 kr.Markedet · 20101.105.800 kr.Markedet · 20111.976.278 kr.Markedet · 20121.192.809 kr.Markedet · 20131.267.014 kr.Markedet · 20141.388.458 kr.Markedet · 20151.150.808 kr.Markedet · 20161.441.032 kr.Markedet · 20171.556.074 kr.Markedet · 20181.591.867 kr.Markedet · 20191.890.239 kr.Markedet · 20201.723.884 kr.Markedet · 20212.177.553 kr.Markedet · 20221.714.669 kr.Markedet · 20231.930.979 kr.Markedet · 20242.418.501 kr.Markedet · 20251.893.537 kr.Markedet · 20261.800.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²278 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²278 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²168 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²359 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²359 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²509 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²456 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²341 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv
6700 Esbjerg		64 m²359 m18-08-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²
Frodesgade 144, 2. tv
6700 Esbjerg		64 m²460 m14-10-20251.100.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden