Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 109

Villa · 92 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.854 kr/m².3.297.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 27.315 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.962.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden feb. 2025
362k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.962.082 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002707.572 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006830.852 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.236.940 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.225.440 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.283.308 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.597.580 kr.Markedet · 20211.726.104 kr.Markedet · 20221.544.680 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.690.224 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²514 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²22 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²301 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²319 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²503 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²63 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²339 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²419 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²489 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²489 m05-11-20231.900.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden