Esrumvej 417A, Plejelt

Fritidshus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.517 kr/m².2.501.000 kr.
2Vores vurdering3.139.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	58 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	124 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	411 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	208 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	555 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	173 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	309 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	311 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	571 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	210 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu