N W Larsens Vej 1, Langesø

Fritidshus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1357 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 112 m².3.221.904 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	232 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	194 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	474 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	133 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	604 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Esrumvej 417A, Plejelt 3080 Tikøb	122 m²	208 m	29-05-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	517 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	633 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	139 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	717 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu