Dalevænget 10, Dale, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.600 kr.
Offentlig grundværdi: 508.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.506 kr/m².2.680.250 kr.
2Vores vurdering3.540.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 3.927.399 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	210 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	55 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	81 m²	206 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	42.253 kr./m²
Esrumvej 417A, Plejelt 3080 Tikøb	122 m²	319 m	29-05-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	369 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	227 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	419 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	273 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	499 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	407 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu